1980〜1990年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
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星が丘サンライズ
兵庫県神戸市垂水区星が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩23分
1985年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,115万円
16.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,279万円
13.9万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月29日
星が丘サンライズ
980万円（14.3万円/㎡）/ 2階 / 68.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 980万円 | 14.3万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,080万円 | 15.8万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.98㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は13.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/18 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/20 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅17分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィラ舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅20分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/13 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 舞子駅33分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/19 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 999万円 | 16.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/19 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,190万円 | 15.4万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | 舞子公園パークハイム 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅2分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅14分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・上高丸A棟 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅24分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.5㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 850万円 | 11.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/03 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,050万円 | 16.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 890万円 | 11.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
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